Глава МИЦ рассказал, что теперь в приоритете застройка старой Москвы
Девелоперская компания МИЦ, одним из владельцев которой является бизнесмен Андрей Рябинский,- крупнейший застройщик Московской области.
В последнее время приоритеты компании МИЦ смещены из Подмосковья в Москву и новую Москву, где, по словам Рябинского, уже стартовало несколько удачных проектов, в скором времени ожидаются и другие проекты. Этот переход связан с несколькими обстоятельствами. В Подмосковье работать и получать прибыль – дело тяжелое, себестоимость работ и конкуренция находятся на очень высоком уровне, а рыночная цена при этом низкая. Компания видит больше перспектив в Москве, чем в сегменте масс-маркета в области. В Подмосковье остались два серьезных проекта, которые необходимо завершать. Это касается проекта в Видном под 500 000 кв. м. и еще 850 000 кв. м. в Балашихе. Спрос на большое количество площадей существует. Об этом Андрей Рябинский рассказал в интервью газете “Ведомости”.
В настоящее время для компании МИЦ интересным направлением будет бизнес-класс. Этот сегмент менее рискованный по сравнению с люкс-классом. В ближайшее время ожесточенная борьба развернется в масс-маркете, эконом-классе. Сегмент бизнес-класса будет стартовать со 130 ты. рублей за 1 кв. м.. Игроков меньше, прибыль больше и проекты поинтереснее. По словам Рябинского, эта тема ему интересна. А рынок Москвы был, есть, и будет инвестиционно привлекательным.
На сегодняшний день существуют очень интересные проекты. К ним относится микрорайон “Татьянин парк”, сейчас там открывается метро. Высочайший уровень проявляется в том, что цены эконом-класса, а построен бизнес-проект. Проекты будущего, по словам Рябинского,- это много всего интересного, новые форматы и задумки. Самыми интересными на сегодняшний день остаются проекты “Татьянин парк” и “Павелецкая”. Здесь – более качественное и современное жилье.
