Главная > Экономика > Президент ГК «Кортрос» Вениамин Голубицкий рассказал, как повлияют на застройщиков новые правила игры на рынке России

Президент ГК «Кортрос» Вениамин Голубицкий рассказал, как повлияют на застройщиков новые правила игры на рынке России

10.10.2018 Экономика

«Для всех девелоперов стартует тест на выживаемость», — заявил Вениамин Голубицкий в интервью изданию «Коммерсантъ». Руководитель «Кортроса», крупного застройщика, имеющего в портфеле проектов 16 млн. квадратных метров недвижимости, вел речь о новых правилах игры на строительном рынке России. Новый закон, согласно которому с 2019 года деньги дольщиков будут лежать на эскроу-счетах в банках до окончания строительства, принят стремительно. Голубицкий отметил, что в плане защиты дольщиков этот закон сыграет положительную роль и позволит покупателям иметь инструмент контроля над ходом строительства. Однако девлоперов, занятых строительством в регионах, ждут нелегкие времена. «Положение у крупных застройщиков, работающих на капиталоемких рынках, лучше, чем у небольших компаний, которые строят по несколько домов в год в небольших городах», — отметил Голубицкий. Он полагает, что мелкие застройщики будут выдавлены с рынка, и крупные компании локальное строительство с низкой маржой интересовать не будет. В результате могут снизиться объемы регионального строительство, а жилье неизбежно подорожает. Государству придется применять дополнительные механизмы для предоставления преференций и бонусов тем, кто согласится строить в провинции.